Як у Кропивницькому отримують землю під МАФи, оформлюючи гаражі

На сесійному засіданні міськради Кропивницького, що відбулося минулого вівторка, очільниця ОСББ «Злагода-Люкс», що обслуговує чотири будинки на Ковалівці, порушила питання забудови прибудинкових територій МАФами.

«Без купюр» на прикладі цього випадку, а також ще кількох показових прикладів розповідає, як міська влада “розбазарює” землю комунальної власності, часто ігноруючи думку містян.

«Ми не хочемо біля свого будинку ніяких МАФів. Нам потрібен газон і квіти. Але ось вже скільки часу нам не погоджують проект про відведення землі біля будинку у власність ОСББ. Натомість роздають нашу прибудинкову територію під магазини. Ми третій рік ОСББ, але нам досі не виготовили проектну документацію», – розповідає Вікторія Есмер.

За словами керівниці ОСББ, що обслуговує будинки по вулиці Вокзальній, 22, 24, 26, корп. 1, корп. 2, прибудинкову територію планує забудувати МАФами один з мешканців будинку – Віталій Харченко. Саме йому мерія планує погодити низку проектів рішень щодо відведення землі.

Зокрема, в порядку денному, що розміщений на сайті міськради, вказано проекти рішень №1557 і № 1558, якими Харченку пропонується надати дозвіл на проведення грошової оцінки земельних  ділянок по вул. Вокзальній, 24 площею 30 м. кв. та по вул. Вокзальній, 26, корп. 2 площею 50 м. кв. для розміщення торговельних павільйонів.

Вікторія Есмер наголошує, що згідно з паспортом будинку, до нього прилягає 12 метрів прибудинкової території, проте Харченко планує оформити землю за 5 метрів від багатоповерхівки.

Разом з тим, родині Харченка дуже щастить. Його родичка, Катерина Харченко, отримала землю під гараж біля будинку №24. Втім, наразі в мерії готові змінити їй цільове призначення землі під розміщення магазину. Відповідний проект рішення №1315 стоїть в порядку денному сесії міськради.

Подібною схемою скористалася і громадянка Ольга Урись. Ділянку площею 48 м.кв. по вулиці Вокзальній, 37/16, вона у 2016 році отримала безоплатно під гараж. Втім, вже понад рік там працює МАФ. Наразі жінка звернулася до мерії про зміну цільового призначення на комерційне використання. Відповідний проект рішення також вже винесений на сесію.

Нагадаємо, що виділення їй землі під гараж супроводжувалося своєрідною трагікомедією. На сесійному засіданні 17 листопада 2016 року переконувати депутатів у тому, що Урись таки треба виділити ділянку, взявся депутат з провладної фракції «Наш край» Олег Краснокутський.

Уривок зі стенограми

Напередодні голосування активісти писали в соцмережах, що на цю особу вже оформлювались ділянки й що це звичайна комерційна схема, коли землю безкоштовно отримують нібито під гараж, а насправді облаштовують магазини. Втім, голосів для виділення землі під нібито гараж таки вистачило.

Вікторія Есмер з ОСББ натомість стверджує, мешканці Ковалівки протестуватимуть проти роздачі землі під малі архітектурні форми, адже мікрорайон вже й так – суцільні МАФи.

В мерії ж, вочевидь, на думку громадськості вирішили не зважати. Сьогодні на апаратній нараді міський голова Андрій Райкович висловився, що керівникам ОСББ треба роз’яснити, яка саме територія може вважатися прибудинковою й відноситись до об’єднання співвласників, аби вони не ходили з претензіями на сесії.