Без Купюр - Лого
  • ГоловнеНайважливіші події Кропивницького та Кіровоградської області
  • Війна
  • Новини
  • ПолітикаПолітичні новини Кропивницького та Кіровоградської області
  • Корупція
  • Кримінал
  • За кермом
  • Інше
    • Інтерв'ю
    • Здоров'я
    • Життя
    • Бізнес
    • Вiдео
    • Освіта
    • Культура
    • Спорт
    • Iстфактор
    • Афіша
    • Дозвілля

  • Земля

Власники ділянок у районі парку Аксьонкіної судяться за будівництво в рекреаційній зоні

  • Анастасія Зубова
  • 2 Грудня, 2019 @ 07:19
  • 2822 Перегляди

Земельний масив у районі вулиць Глибка, Курганна, Аксьонкіної та Ушакова раніше був парком. Зелені насадження почали зносити з 2014-го під забудову, писали ЗМІ. Нині на вулицях Курганній та Ушакова красуються новенькі котеджі. На місці колишнього парку Аксьонкіної також завершується будівництво кількох будинків.

Але це незаконно. Згідно з Планом зонування, земля тут рекреаційного призначення. Проте орендарі та власники землі через суд намагаються отримати будівельні паспорти.

Власники ділянок у районі парку Аксьонкіної судяться за будівництво в рекреаційній зоні

Частина скверу до вирубки дерев | Фото сайту “Гречка”

ЯК МАЄ БУТИ ПО ЗАКОНУ

У Державних будівельних нормах вказано, що Рекреаційна зона активного відпочинку Р-2 призначена для активних рекреаційних функцій. До них належать міські території загального користування з відповідними об`єктами для активного відпочинку населення та громадські центри.

План зонування передбачає дозволений (переважний, супутній) та допустимий вид використання такої землі.

Переважні види використання земельних ділянок в зоні Р-2 є стадіони та фізкультурні майданчики; човнові станції, яхтові клуби; готелі; спеціалізовані спортзали; басейни (криті та відкриті); озеленені території; водно-оздоровчі комплекси; будівлі та споруди адміністративного та господарського призначення.

Основні види використання можуть здійснюватися лише за умови, що така діяльність не суперечить цільовому призначенню територій та об`єктів природозаповідного фонду, встановленим вимогам щодо охорони, відтворення та використання їх природних комплексів та окремих об`єктів.

Тобто, про будівництво житлових будинків у Законі не сказано. Але ділянки ще 2007 року тодішні депутати роздали саме під житлове будівництво. Частина землі є комунальною і знаходиться в оренді, а деякі ділянки опинились у приватній власності та були неодноразово перепродані.

ХТО ХОЧЕ БУДУВАТИСЬ В РЕКРЕАЦІЙНІЙ ЗОНІ

Зокрема, ділянки колишнього парку Аксьонкіної, згідно з Кадастровою картою, знаходяться в оренді. Їх передали скандальним рішенням Кіровоградської міської ради №405 від 28 грудня 2007 року. Наприклад, ділянка площею 1.5 га з кадастровим номером 3510100000:46:355:0026 – в оренді ПП «АГРОПРОМСЕРВІС». Це ж підприємство орендує ділянки, що поряд через дорогу – № 3510100000:46:358:0029 площею 0,1 га та № 3510100000:46:355:0059 площею 0,5 га.

Власники ділянок у районі парку Аксьонкіної судяться за будівництво в рекреаційній зоні

Остання ділянка, до речі, передана під колективне житлове будівництво, суборендарями вказано 7 осіб.

За інформацією з аналітичної системи Youcontrol, ПП «АГРОПРОМСЕРВІС» записане на Олександра Коваля з Федорівки Кропивницького району та Олександра Неруша з Олександрівки Долинського району. Підписантами значаться Олег Гнибіденко, ексдепутат Кіровоградської міськради та Микола Мішуровський, котрий раніше числився власником цієї фірми. Гнибіденко відомий ще й тим, що взяв у міста в оренду на 49 років Центральний сквер, через жалюгідний стан якого міськрада позивалася до суду для розірвання договору оренди.

При заснуванні ПП «АГРОПРОМСЕРВІС» записувалося на Зінаїду Михайлівну Гречану, котра також числиться серед засновників колективного підприємства, що орендувало у міста приміщення готелю «Київ». До слова, сайт «Весь Кіровоград» писав, що як мінімум 5 з 12 засновників цього колективного підприємства працювали у фірмах родини Табалових. Андрій Табалов же на час ухвалення 405-ого рішення, як відомо, очолював земельну комісію міськради, а Сергій Табалов – був профільним заступником міського голови.

Щодо суборендарів колишнього парку, то частина ділянки оформлена на Людмилу Миколаївну Згривець, котра до 2016 року значилася керівником ПП «Альфа-Земпроект». Засновником цієї фірми вказаний Олексій Бойченко, котрий нетривалий час очолював філію держпідприємства «Будинок Юстиції». Його дружина Людмила Бойченко, йдеться в декларації, орендує у вищезгаданого ПП «АГРОПРОМСЕРВІС» ділянку площею 979 кв. м із земельної ділянки загальною площею 0,5 га.

Серед інших суборендарів – повна тезка дружини ексначальника ГУНП у Кіровоградській області Анатолія Вітюка Світлана Вікторівна Вітюк, а також Віктор Володимирович Луньов, Анатолій Григорович Коротич, Юхимія Федорівна Русакова, Анатолій Васильович Кошаров, Богдан Ігорович Короткий.

СУДОВІ ПОЗОВИ

У коментарі «Без купюр» в міському управлінні архітектури сказали, що будівельні паспорти заявникам не надають через невідповідність зонуванню. Але спробу «допомогти» узаконити забудову рекреаційної зони у міськраді таки робили. У грудні 2017 року на сайті міськради Кропивницького з’явився проєкт рішення про зміну зонування низки ділянок. Серед них був масив і у районі вулиць Глибка, Курганна, Аксьонкіної та Ушакова. Щоправда, в остаточному проєкті рішення, що виносився на сесію депутатам, вказані вулиці з переліку таки прибрали.

Власники ділянок у районі парку Аксьонкіної судяться за будівництво в рекреаційній зоні

Попри рекреаційне зонування, будинки вже добудовують | Фото “Без купюр“

Наразі у Реєстрі судових рішень є низка ухвал щодо позовів власників та орендарів землі до міськради Кропивницького. Вони оскаржують відмови управління архітектури щодо видачі будівельних паспортів.

Зокрема, позов до управління архітектури подала власниця ділянки площею 0,1 га з кадастровим номером 3510100000:46:358:0011 Яна Вікторівна Мільчак. Землю вона набула у власність в 2014 році на підставі договору купівлі-продажу. У 2016 році отримала відмову управління видати будівельний паспорт на підставі невідповідності зонування. Жінка пішла до суду з вимогою скасувати рішення міськради від 2013 року, яким було затверджено сам План зонування. Проте оскаржувати містобудівну документацію по суті не довелося. У січні цього року заявниця клопотала залишити її позов без розгляду, адже будівельний паспорт, йдеться в ухвалі, вже отримала, питання врегульовано.

Виявилося, що у подібних позовах судова практика відрізняється. Сусід Яни Мільчак Андрій Миколайович Яновський так само перекупив ділянку, що виділялася міськрадою ще 2008 року. Управління архітектури повернуло його заяву про видачу будівельного паспорта, тож він пішов до суду. У 2015 році суддя Ленінського райсуду Ірина Шевченко ухвалила зобов’язати управління архітектури видати будівельний паспорт. Мовляв, прийняття Плану зонування міста законодавчо не змінює категорії земель та її цільове призначення. Відомості про розташування земельної ділянки позивача в рекреаційній зоні активного відпочинку до Державного земельного кадастру не внесені, тож він не знав про обмеження. Але згодом це рішення було скасоване апеляційним судом, як незаконне, а розгляд справи у касаційній інстанції завершився поверненням на повторне слухання до суду першої інстанції. Там управління архітектури зобов’язали розглянути документи заявника повторно, але вимогу про видачу паспорта не задовольнили.

Уже згадана нами Людмила Бойченко у жовтні цього року звернулася до Кіровоградського окружного адмінсуду з оскарженням відмови управління архітектури. Справу призначено до розгляду. Також суд ухвалив витребувати в управлінні архітектури висновки щодо погодження виділення цієї землі в оренду. Аналогічний позов доньки Людмили Бойченко Аліни Іванець адмінсуд відхилив 18 листопада.

Отже, чимало ділянок у колись рекреаційній зоні роздали під забудову одним з найскандальніших рішень міськради. Власники ділянок їх перепродали, а нинішні користувачі землі судяться за отримання будівельних паспортів. Деякі вже звели будинки. Підключення до комунікацій і загалом хоч якісь законні підстави для введення житла в експлуатацію, кажуть опитані нами депутати міськради, обходять, вказуючи, що будівлі мають адміністративне чи господарське призначення. У міському управлінні ДАБІ на наше питання, чи мають чиновники повноваження перевірити законність забудови у рекреаційній зоні, сказали, що це не їхня компетенція.

Власники ділянок у районі парку Аксьонкіної судяться за будівництво в рекреаційній зоніВласники ділянок у районі парку Аксьонкіної судяться за будівництво в рекреаційній зоніВласники ділянок у районі парку Аксьонкіної судяться за будівництво в рекреаційній зоніВласники ділянок у районі парку Аксьонкіної судяться за будівництво в рекреаційній зоні

Підписуйтесь на нас у Facebook, Telegram, Youtube, Instagram. Сподобалася стаття? Пошир її на своїй сторінці:


ПОШУК
УКРАЇНА СЬОГОДНІ
  • Власники ділянок у районі парку Аксьонкіної судяться за будівництво в рекреаційній зоні

    Під час  масштабного обміну з полону визволили 144 захисники України, зокрема оборонців "Азовсталі"

    Анастасія Зубова
    2 Грудня, 2019 @ 07:19
  • Власники ділянок у районі парку Аксьонкіної судяться за будівництво в рекреаційній зоні

    "Чим більше в нас не вірять, тим краще в нас виходить" - президент про статус кандидата в члени ЄС

    Анастасія Зубова
    2 Грудня, 2019 @ 07:19
  • Власники ділянок у районі парку Аксьонкіної судяться за будівництво в рекреаційній зоні

    Аграріям даватимуть безповоротні гранти на створення садів і теплиць

    Анастасія Зубова
    2 Грудня, 2019 @ 07:19
ОСТАННI НОВИНИ
  • Навчальний рік на Кіровоградщині має розпочатися в звичайному режимі

    • 30 Червня, 2022 @ 15:08
    • 373
    Анастасія Зубова
    2 Грудня, 2019 @ 07:19
  • Сергій Шульга пояснив різницю між добровольчими силами оборони Кіровоградщини і теробороною

    • 30 Червня, 2022 @ 14:43
    • 232
    Анастасія Зубова
    2 Грудня, 2019 @ 07:19
  • Кропивницький: коли подавати документи на компенсацію за безкоштовне проживання переселенців

    • 30 Червня, 2022 @ 14:33
    • 232
    Анастасія Зубова
    2 Грудня, 2019 @ 07:19
  • На Кіровоградщині директорка продала шкільне майно і привласнила гроші

    • 30 Червня, 2022 @ 11:41
    • 453
    Анастасія Зубова
    2 Грудня, 2019 @ 07:19
  • У Новоукраїнці на Кіровоградщині втопився чоловік. ФОТО

    • 30 Червня, 2022 @ 10:32
    • 455
    Анастасія Зубова
    2 Грудня, 2019 @ 07:19
  • Синоптики попереджають про грозу і місцями град на Кіровоградщині

    • 30 Червня, 2022 @ 09:38
    • 189
    Анастасія Зубова
    2 Грудня, 2019 @ 07:19
  • На Кіровоградщині в підвалі лікарні облаштували операційні, пологову залу й реанімацію. ВІДЕО

    • 29 Червня, 2022 @ 18:26
    • 439
    Анастасія Зубова
    2 Грудня, 2019 @ 07:19
  • Під час  масштабного обміну з полону визволили 144 захисники України, зокрема оборонців "Азовсталі"

    • 29 Червня, 2022 @ 18:11
    • 405
    Анастасія Зубова
    2 Грудня, 2019 @ 07:19
  • 7 ракетних ударів по Кіровоградщині з початку війни - населення закликають не нехтувати сиренами

    • 29 Червня, 2022 @ 17:01
    • 360
    Анастасія Зубова
    2 Грудня, 2019 @ 07:19
  • У Кропивницькому шахраї замовили в закладу їжі начебто для переселенців на 80 тисяч гривень

    • 29 Червня, 2022 @ 15:51
    • 468
    Анастасія Зубова
    2 Грудня, 2019 @ 07:19
НАЙБІЛЬШЕ ЧИТАЮТЬ
  • Власники ділянок у районі парку Аксьонкіної судяться за будівництво в рекреаційній зоні

    Керівництво тероборони Кіровоградщини звернулося до рідних військових

    • 52062
    Анастасія Зубова
    2 Грудня, 2019 @ 07:19
  • Власники ділянок у районі парку Аксьонкіної судяться за будівництво в рекреаційній зоні

    Журналістка проаналізувала причину раптової популярності фермера з Кіровоградщини

    • 21566
    Анастасія Зубова
    2 Грудня, 2019 @ 07:19
  • Власники ділянок у районі парку Аксьонкіної судяться за будівництво в рекреаційній зоні

    130 переселенців обживатимуть соціальний гуртожиток, облаштований для них у Кропивницькому. ФОТО

    • 11838
    Анастасія Зубова
    2 Грудня, 2019 @ 07:19
  • Власники ділянок у районі парку Аксьонкіної судяться за будівництво в рекреаційній зоні

    На Кіровоградщині повідомили про підозру в привласненні земель колишньому голові РДА

    • 9584
    Анастасія Зубова
    2 Грудня, 2019 @ 07:19
  • Власники ділянок у районі парку Аксьонкіної судяться за будівництво в рекреаційній зоні

    Кіровоградщина: стало відомо, кого з колишніх голів РДА підозрюють у шахрайстві з землею

    • 9443
    Анастасія Зубова
    2 Грудня, 2019 @ 07:19
  • Власники ділянок у районі парку Аксьонкіної судяться за будівництво в рекреаційній зоні

    На Кіровоградщині поліцейські вилучили у водіїв два легкові автомобілі

    • 6052
    Анастасія Зубова
    2 Грудня, 2019 @ 07:19
  • Власники ділянок у районі парку Аксьонкіної судяться за будівництво в рекреаційній зоні

    Росіяни захопили заводи кропивницької компанії "Гідросила Груп" на Запоріжжі

    • 5477
    Анастасія Зубова
    2 Грудня, 2019 @ 07:19
  • Власники ділянок у районі парку Аксьонкіної судяться за будівництво в рекреаційній зоні

    "Митниця пропускала..." - директор підприємства з Кіровоградщини про постачання продукції до росії

    • 4565
    Анастасія Зубова
    2 Грудня, 2019 @ 07:19
  • Власники ділянок у районі парку Аксьонкіної судяться за будівництво в рекреаційній зоні

    Підтвердилася загибель 21-річної військової з Кіровоградщини на "Азовсталі". ФОТО

    • 3160
    Анастасія Зубова
    2 Грудня, 2019 @ 07:19
  • Власники ділянок у районі парку Аксьонкіної судяться за будівництво в рекреаційній зоні

    Куди на Кіровоградщині звертатися щодо безвісти зниклих в зоні бойових дій

    • 1686
    Анастасія Зубова
    2 Грудня, 2019 @ 07:19
  • ПРО ПРОЕКТ
  • РЕКЛАМОДАВЦЯМ РЕКЛАМОДАВЦЯМ
  • КОНТАКТИ
  • НАПИСАТИ РЕДАКТОРУ Повідомити Новину
  • НАШI ПАРТНЕРИ
  • ПОЛІТИКА КОНФІДЕНЦІЙНОСТІ

FacebookTwitterYoutube Новини Кіровоград КропивницькийInstagramTelegramViberRSSTumblr

Новини Кіровоград Кропивницький Кіровоградська область новини апеляційний суд погода автовокзал карта театр портал аеропорт афіша філармонія арка адміністративний суд

© 2022 - "Без купюр". Безлiмiт на правду.

Передруки матеріалів із сайту дозволяється за умови посилання на "Без Купюр" www.kypur.net.
Для інтернет-видань - обов'язкове пряме відкрите для пошукових систем гіперпосилання у першому абзаці тексту.