Без Купюр
  • ГоловнеНайважливіші події Кропивницького та Кіровоградської області
  • Новини
  • ПолітикаПолітичні новини Кропивницького та Кіровоградської області
  • Корупція
  • Кримінал
  • Бізнес
  • За кермом
  • Аналітика
  • Інше
    • Інтерв'ю
    • Здоров'я
    • Життя
    • Вiдео
    • Освіта
    • Культура
    • Спорт
    • Iстфактор
    • Афіша

  • Земля

Популярні схеми отримання землі у Кропивницькому

  • Анастасія Зубова
  • 2 Грудня, 2019 @ 15:25
  • 1582

Протягом чотирьох місяців у рамках проєкту “Terra incognita Кропивницького” проводився моніторинг земельних питань, що виносяться на розгляд депутатів. За його результатом ми виокремили топ-популярних земельних схем.

Переконані, що це далеко не вичерпний список, тож власні приклади та додаткову інформацію можете надсилати на адресу Центру медіарозслідувань “ProZorro” [email protected].

Гаражна схема

На кожну сесію міськради виносяться десятки проєктів рішень про виділення землі громадянам для будівництва гаражів. На початку каденції деякі депутати порушували проблему забудови гаражів, пропонувавши давати землю виключно в оренду. Але далі обговорень діло не пішло.

Натомість мікрорайони міста почали обростати МАФами й магазинами.

Читайте також: USAID допоможе Кропивницькому з розробкою нової схеми теплопостачання

1

Слідкуючи за сесійними засіданнями ми помітили, що часто депутатам пропонують змінити цільове призначення ділянок, виділених під гаражі, визначивши їх придатними для торгівлі. Дослідивши низку таких рішень, помітили закономірність – ділянки оформлювали люди з інвалідністю і невдовзі просили змінити цільове призначення на комерційне. Замість гаражів виростали МАФи. Кілька таких ділянок, наприклад, опинилися згодом у власності матері депутата райради з фракції «Наш край» Сергія Андреєва.

Лише, коли проєкти рішень про зміну цільового призначення почали з’являтися у порядку денному сесій мало не “пачками”, міський голова доручив зупинити таку практику.

«Непомітна» зміна орендних умов

Депутатам можуть пропонувати замінити орендаря ділянки з підстав перепродажу нерухомості. Проте із заміною прізвища в рішенні іноді прописують й вигідніші орендні умови.

Так було і з двома ділянками біля будинку №36 по вулиці Соборній. З мінімальною орендною ставкою у 3% їх переоформили на депутата міськради Сергія Кріпака. Хоча свого часу в оренду вони передавалися через аукціон, де, за принципом торгів було визначено у два рази вищу плату.

1

До речі, на аукціоні за обидві ділянки боролася підприємиця, котра донедавна значилась помічницею депутата.

МАФові мікрорайони

Ще одна нехитра депутатська схема – взяти в міста в оренду на 25 років землю в густонаселених мікрорайонах та “перездавати” її під МАФи дрібним торговцям.

Наприклад, таким чином три ділянки загальною площею понад 500 «квадратів» віддала міськрада під торгівлю на мікрорайонах Жадова, Попова, а також на вулиці Полтавській. Формально землю передають в оренду через аукціон. По суті ж на вказаних ділянках уже розміщені торговельні споруди на підставі паспортів прив’язки. Очікувано, що конкурувати на торги прийде дуже вузьке коло зацікавлених. Оскільки ділянки передають на 25 років і з правом суборенди, переможець торгів зможе здавати комунальну землю під ларьки.

Заявниками, до слова, були фірми, що належать чи пов’язані з депутатом міськради Андрієм Кролевцем.

Скасування зонування

Згідно з містобудівною документацією – Планом зонування та Генпланом, є на території міста ділянки, які забудовувати не можна. Наприклад, у районі вулиці Аксьонкіної чи Лісопарковій рекреаційних зонах не можна будувати будинки, а біля міського аеропорту заборонено зводити заправки.

Але користувачів землі це не завжди зупиняє, тим паче, якщо й міська влада заплющує на це очі. Наприклад, попри рекреаційне зонування масиву в районі бувшого парку Аксьонкіної, там вже завершується будівництво кількох будинків.

1

Попри рекреаційне зонування, будинки вже добудовують | Фото “Без купюр”

Готували в міськраді й проєкти рішень про зміну зонування ділянки біля аеропорту, аби орендар міг звести там заправку. У разі, коли «протягнути» такі рішення через сесію не вдається, орендарі судяться з міськрадою.

Як мінімізувати орендну плату

Не платити за стоянку біля своїх магазинів можна оформивши землю під нею на комунальне підприємство.

Як ми повідомляли, фірма родини підприємців Онулів побудувала біля Дендропарку, на місці зрубаних дерев, новий комплекс МАФів. Ділянку, на якій облаштована стоянка для клієнтів торговельного комплексу, попросили передати в постійне користування. Але не фірмі-власниці МАФів «Сервіс Кіровоград», а КП «Дендропарк», яке за ідеєю до торгівлі не мало б стосунку. Комунальне підприємство, на відміну від приватного, згідно з затвердженими міськрадою орендних ставок, може платити за користування такої землі копійки.

1

Підсумовуючи, зазначимо, що з одного боку, у порівнянні з практикою попередніх каденцій, розгляд земельних питань став більш відкритим – засідання земельної комісії та сесії транслюються онлайн, проєкти рішень можна попередньо моніторити. Але з іншого – детальної інформації про зонування чи заявників на ті чи інші ділянки міськрада назагал повідомляє неохоче.

Підписуйтесь на нас у Facebook, Telegram, Youtube, Instagram. Сподобалася стаття? Поширь її на своїй сторінці:

Пошук
УКРАЇНА СЬОГОДНІ
  • Популярні схеми отримання землі у Кропивницькому

    Уряд відтермінував виплати компенсацій пенсіонерам від 75-80 років

    Анастасія Зубова
    2 Грудня, 2019 @ 15:25
  • Популярні схеми отримання землі у Кропивницькому

    В Україні вивчають необхідність запровадження COVID-паспортів

    Анастасія Зубова
    2 Грудня, 2019 @ 15:25
  • Популярні схеми отримання землі у Кропивницькому

    В Україні посилили відповідальність за керування авто напідпитку

    Анастасія Зубова
    2 Грудня, 2019 @ 15:25
ОСТАННI НОВИНИ
  • У Кропивницькому багатодітні батьки відмовилися від немовляти, а потім передумали

    • 24 Лютого, 2021 @ 19:39
    • 110
    Анастасія Зубова
    2 Грудня, 2019 @ 15:25
  • Вже завтра на Кіровоградщині вакцинуватимуть від COVID-19. ВІДЕО

    • 24 Лютого, 2021 @ 17:43
    • 211
    Анастасія Зубова
    2 Грудня, 2019 @ 15:25
  • На Кіровоградщині продавали підробний посівмат під виглядом відомого бренду

    • 24 Лютого, 2021 @ 17:18
    • 293
    Анастасія Зубова
    2 Грудня, 2019 @ 15:25
  • У Кропивницькому взяли під варту декана Льотної академії

    • 24 Лютого, 2021 @ 15:16
    • 489
    Анастасія Зубова
    2 Грудня, 2019 @ 15:25
  • Уряд відтермінував виплати компенсацій пенсіонерам від 75-80 років

    • 24 Лютого, 2021 @ 14:20
    • 245
    Анастасія Зубова
    2 Грудня, 2019 @ 15:25
  • На Кіровоградщині встановлять 2 комплекси автоматичного зважування авто

    • 24 Лютого, 2021 @ 13:48
    • 251
    Анастасія Зубова
    2 Грудня, 2019 @ 15:25
  • Аграрії Кіровоградщини сплачуватимуть менший ПДВ

    • 24 Лютого, 2021 @ 13:06
    • 278
    Анастасія Зубова
    2 Грудня, 2019 @ 15:25
  • Рух транспорту вулицею Кропивницького перекриють на 2 тижні

    • 24 Лютого, 2021 @ 12:48
    • 350
    Анастасія Зубова
    2 Грудня, 2019 @ 15:25
  • Вдруге за добу без тепла залишилися ті самі будинки в Кропивницькому

    • 24 Лютого, 2021 @ 12:09
    • 431
    Анастасія Зубова
    2 Грудня, 2019 @ 15:25
  • На Кіровоградщині судитимуть лісника, який допустив вирубку 300 дерев

    • 24 Лютого, 2021 @ 11:37
    • 227
    Анастасія Зубова
    2 Грудня, 2019 @ 15:25
НАЙБІЛЬШЕ ЧИТАЮТЬ
  • Популярні схеми отримання землі у Кропивницькому

    Райкович Костенко про інфекцію у 8-ій школі: Немає винних? Тоді всі претензії до вас

    • 6347
    Анастасія Зубова
    2 Грудня, 2019 @ 15:25
  • Популярні схеми отримання землі у Кропивницькому

    У Кропивницькому кип'яток із центральної системи опалення затопив квартиру з автономкою

    • 4738
    Анастасія Зубова
    2 Грудня, 2019 @ 15:25
  • Популярні схеми отримання землі у Кропивницькому

    Чому не зменшиться тариф на транспортування газу для жителів Кіровоградщини

    • 4186
    Анастасія Зубова
    2 Грудня, 2019 @ 15:25
  • Популярні схеми отримання землі у Кропивницькому

    У Кропивницькому затримали на хабарі декана льотної академії

    • 3228
    Анастасія Зубова
    2 Грудня, 2019 @ 15:25
  • Популярні схеми отримання землі у Кропивницькому

    Два селища Кіровоградщини можуть стати містами й одне село - селищем

    • 2823
    Анастасія Зубова
    2 Грудня, 2019 @ 15:25
  • Популярні схеми отримання землі у Кропивницькому

    У центрі Кропивницького затримали злочинну групу, яка діяла в кількох областях. ВІДЕО

    • 2285
    Анастасія Зубова
    2 Грудня, 2019 @ 15:25
  • Популярні схеми отримання землі у Кропивницькому

    Кіровоградщина: 4 роки ув'язнення отримав поліцейський за ДТП, в якому загинула пасажирка

    • 2227
    Анастасія Зубова
    2 Грудня, 2019 @ 15:25
  • Популярні схеми отримання землі у Кропивницькому

    У березні ходитиме потяг із Кропивницького до Львова, але недовго

    • 2204
    Анастасія Зубова
    2 Грудня, 2019 @ 15:25
  • Популярні схеми отримання землі у Кропивницькому

    У Голованівському районі Кіровоградщини грабіжники побили до смерті літню жінку

    • 2113
    Анастасія Зубова
    2 Грудня, 2019 @ 15:25
  • Популярні схеми отримання землі у Кропивницькому

    Тетяна Рудник: У сина з'явилася клаустрофобія, бо вихователька зачиняла в туалеті

    • 1983
    Анастасія Зубова
    2 Грудня, 2019 @ 15:25
  • ПРО ПРОЕКТ
  • РЕКЛАМОДАВЦЯМ РЕКЛАМОДАВЦЯМ
  • КОНТАКТИ
  • НАПИСАТИ РЕДАКТОРУ Повідомити Новину
  • НАШI ПАРТНЕРИ
  • ПОЛІТИКА КОНФІДЕНЦІЙНОСТІ

FacebookTwitterYoutube Новини Кіровоград КропивницькийInstagramTelegramViberRSSTumblr

Новини Кіровоград Кропивницький Кіровоградська область новини апеляційний суд погода автовокзал карта театр портал аеропорт афіша філармонія арка адміністративний суд

© 2021 - "Без купюр". Безлiмiт на правду.

Передруки матеріалів із сайту дозволяється за умови посилання на "Без Купюр" www.kypur.net.
Для інтернет-видань - обов'язкове пряме відкрите для пошукових систем гіперпосилання у першому абзаці тексту.