Підприємець відсудив у міськради Кропивницького право збудувати МАФ на орендованій ділянці

Кіровоградський окружний адміністративний суд визнав протиправною відмову Управління містобудування та архітектури міської ради Кропивницького в наданні підприємцеві Олександру Дудіну містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта будівництва.

Мова йде про побудову торгового павільйону на орендованій ділянці по вулиці Попова біля будинку №15/18. Рішення з відповідними висновками опубліковане в Єдиному держреєстрі судових рішень наприкінці вересня.

В судовому засіданні було встановлено, що на початку березня Олександр Дудін, у якого в оренді знаходиться 30 квадратних метрів з кінця 2017 року, звернувся до профільного управління з заявою про надання містобудівних умов та обмежень для проєктування нового об’єкта будівництва.

У відповідь підприємець отримав відмову та роз’яснення: вид використання орендованої землі — під розміщення торговельного павільйону, що не дає права будуватись на ній.

Однак, судом було встановлено неправильність трактування управлінням законодавчих норм. Так, земельні ділянки із кодом класифікації цільового призначення 03.07, а саме така земля знаходиться в оренді Дудіна, призначені для будівництва та, надалі, обслуговування будівель торгівлі.

Крім того позивач свого часу подав до ради весь необхідний пакет документів: включно з містобудівним розрахунком, що визначає інвестиційні наміри майбутнього забудовника. А значить із планами будувати саме тимчасову торговельну споруду управління було ознайомлено в належній формі.

У підсумку суд визнав протиправною відмову Управління містобудування та архітектури міської ради Кропивницького та зобов’язав надати Олександру Дудіну містобудівні умови та обмеження для проєктування майбутньої торгової точки.

Підприємець Олександр Дудін зареєстрований в Кропивницькому та завідує павільйонами ТОВ «Черняхівські ковбаси». Сама ж «ковбасна» фірма записана на Галину Дудіну.